van Veenweg 65, Heerhugowaard

RIANTE VRIJSTAANDE WONING – TWEE WONINGEN IN ÉÉN EN LEVENSLOOPBESTENDIG!

Wat een ruimte, wat een mogelijkheden! Van Veenweg 65 is een bijzondere plek waar royaal wonen, dubbele bewoning, werken aan huis én levensloopbestendig wonen naadloos samenkomen. Deze vrijstaande woning met bijgebouw staat op een prachtig perceel van 550 m² eigen grond en biedt maar liefst 253 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonkamers, vijf slaapkamers én een multifunctioneel bijgebouw. Parkeren? Dat kan op eigen terrein voor drie auto’s.

Gelegen aan een rustige, beschutte straat in het centrum van Heerhugowaard, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle denkbare voorzieningen. Hier woon je centraal, maar met volledige privacy!

DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ:
- 253 m² woonoppervlak op 550 m² perceel en inhoud woning: ca. 850 m³
- 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
- 2 woonkamers – perfect voor dubbele bewoning!
- Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer beneden
- Bijgebouw met eigen opgang, woonkamer, slaapverdieping en werk-/slaapruimte
- Parkeren op eigen erf voor minimaal 3 auto’s
- Airco (warm/koud) in meerdere vertrekken
- Volledige privacy rondom

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (vanveenweg65.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

VIEWING: Request a viewing quickly through Funda or via the EV Wonen Real Estate website. We would be happy to show you this unique property.

CLASSIFICATION:

BEGANE GROND – LICHT, LUXE EN COMFORT
De indrukwekkende woonkamer is een plaatje: met een hoog oplopend plafond tot 4,4 meter, grote raampartijen aan de straatzijde, een combinatie van marmeren tegelvloer en eikenhouten parketvloer, licht afgewerkte spachtelwanden en natuurlijk veel lichtinval. Een ruimte met karakter!

De moderne keuken is compleet ingericht voor de fanatieke thuiskok en biedt een 5-zone inductiekookplaat, combi-magnetron, stoomoven, ingebouwde grillplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, dubbele en diepe RVS wasbak, natuurstenen werkblad, draaicarrousel en volop bergruimte.

Aan de rechterzijde van de woning vind je een royale slaapkamer op de begane grond, voorzien van airconditioning (warm/koud). Aangrenzend de luxe badkamer met marmeren tegels, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten wil ontvangen.

1E VERDIEPING – GEZIN, LOGEES OF THUISWERK
Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers (een 4e kamer is hier ook mogelijk) met laminaatvloeren, keurig afgewerkte wanden en goede lichtinval. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, dakraam, dubbele wastafel, en zwevend toilet. Een ideale indeling voor gezinnen met kinderen of om logees te ontvangen.

BIJGEBOUW – TWEEDE WONING OF KANTOOR AAN HUIS
Het voormalige garagegebouw is volledig getransformeerd tot een zelfstandige woonunit met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, airco en volop daglicht. Aan de achterzijde via een tussenhal een royale extra kamer, nu in gebruik als hobbyruimte, maar dankzij de volledige isolatie ook prima als atelier of extra slaapkamers te gebruiken.

Via een vaste trap vanuit de woonkamer maar ook via de overloop van het voorste deel van de woning kom je op een royale vide met ruimte voor een slaapvertrek of hobbyruimte.

Het geheel is een perfecte ruimte voor mantelzorg, verhuur, kantoor aan huis of zelfstandige bewoning.

TUIN & PARKEERGELEGENHEID
De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met meerdere terrassen, een kleine overkapping en volop groen. Dankzij de ligging op het perceel ervaar je hier maximale rust en privacy. Voor de woning is ruime parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s op eigen terrein.

TECHNISCHE DETAILS & INSTALLATIES
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Begane grond en 1e verdieping betonvloer
Verwarming via hete luchtinstallatie (Brink Allure) + Vaillant geiser
Airconditioning (warm/koud) in o.a. woonkamer en slaapkamer
Goed geïsoleerd bijgebouw (wanden, dak, glas)

INTEREST?
Ben je op zoek naar ruimte, luxe, flexibiliteit en privacy? Dan is Van Veenweg 65 jouw perfecte match. Deze woning biedt een unieke combinatie van royaal wonen, dubbele bewoning, kantoor aan huis én levensloopbestendigheid.

Plan een bezichtiging via Funda of via laten deze unieke woning graag aan je zien!