van Veenweg 65

RIANTE FREI STEHENDE WOHNUNG – ZWEI WOHNGEBÄUDE IN EINEM UND LEBENSBEZOGEN!

Was für ein Raum, was für Möglichkeiten! Van Veenweg 65 ist eine besondere Stelle, an der großzügiges Wohnen, Doppelwohnung, Arbeit zu Hause und lebenslanges Wohnen nahtlos zusammenkommen. Dieses freistehende Haus mit Anbau steht auf einem wunderschönen Grundstück von 550 m² und bietet ganze 253 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer und ein multifunktionales Anbaugebäude. Parken? Das ist auf eigenem Grund und Boden für drei Autos möglich.

Gelegen an einer ruhigen, geschützten Straße im Zentrum von Heerhugowaard, zu Fuß erreichbar von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen denkbaren Annehmlichkeiten. Hier wohnst du zentral, aber mit vollständiger Privatsphäre!

DE VORTEILE BEI EINER FAHRT:
- 253 qm Wohnfläche auf einem 550 qm Grundstück und Inhalt der Wohnung: ca. 850 cbm
- 5 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss
- 2 Schlafzimmer – perfekt für eine Doppelbelegung!
- Lebenslaufbeständig: Schlafzimmer + Badezimmer unten
- Nebengebäude mit eigenem Treppenaufgang, Wohnzimmer, Schlafetage und Arbeits-/Schlafraum
- Parken auf eigenem Grundstück für mindestens 3 Autos
- Klimaanlage (heiß/kalt) in mehreren Zimmern
- Vollständige Privatsphäre umher

Prüfe die exklusive Eigentümerwebsite des Hauses (vanveenweg65.nl) für weitere Informationen über das Haus und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.

BESIGHTING: Buchen Sie schnell eine Besichtigung über Funda oder über die Website von EV Wonen Makelaardij aus. Wir lassen Ihnen gerne diese einzigartige Wohnung zeigen.

Einteilung:

BEGRANDE GRUND – LICHT, LUXUS UND KOMFORT
Die beeindruckende Wohnzimmer ist ein Bild: mit einem hoch ansteigenden Decke bis zu 4,4 Metern, großen Fensterfronten auf der Straßenseite, einer Kombination aus Marmorterrassenboden und Eichenparkettboden, leicht verputzten Wänden und natürlich viel Licht. Ein Raum mit Charakter!

Die moderne Küche ist vollständig für den begeisterten Hobbykoch eingerichtet und bietet eine 5-Zonen Induktionskochplatte, Kombi-Mikrowelle, Dampfbackofen, eingebaute Grillplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, doppelte und tiefe Edelstahl-Spüle, Naturstein-Arbeitsplatte, Drehschublade und ausreichend Stauraum.

Rechts neben dem Haus befindet sich eine großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss, ausgestattet mit Klimaanlage (heizend/kühlend). Angrenzend befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Marmorbodenfliesen, Dusche, Waschbecken und WC – ideal für jemanden, der im Erdgeschoss wohnen oder Gäste empfangen möchte.

1. ETAGE – FAMILIE, GASTFREUNDLICHKEIT ODER HOMEOFFICE
Im ersten Stock finden Sie drei schöne Schlafzimmer (eine 4. Kammer ist hier auch möglich) mit Laminatboden, ordentlich verputsten Wänden und guter Lichtverhältnisse. Das Badezimmer ist ordentlich gefliest und verfügt über eine Dusche mit Eintritt, Dachfenster, doppelten Waschtisch und schwebendem WC. Eine ideale Aufteilung für Familien mit Kindern oder zum Empfang von Gästen.

Anbau – Zweites Wohnhaus oder Büro zum Haus
Der ehemalige Garagenbau ist vollständig in eine unabhängige Wohnseinheit umgewandelt worden mit einem hellen Wohnraum mit Schiebetüren zur Terrasse, Klimaanlage und viel Tageslicht. Auf der Rückseite über einen Vorraum hinweg befindet sich eine großzügige zusätzliche Zimmer, derzeit als Hobbyraum genutzt, aber dank der vollständigen Isolierung auch prima als Atelier oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden kann.

Über eine feste Treppe aus dem Wohnzimmer, aber auch über die Galerie des vorderen Teils der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Raum mit Platz für ein Schlafzimmer oder eine Hobbyraum.

Der Raum ist eine perfekte Fläche für Betreuung, Vermietung, Homeoffice oder Selbstständigkeit.

GARTEN & PARKPLATZ
Die Immobilie wird von einem gepflegten Garten umgeben, der mehrere Terrassen, eine kleine Überdachung und viel Grün bietet. Dank der Lage auf dem Grundstück genießt man hier maximale Ruhe und Privatsphäre. Vor der Immobilie steht ausreichend Parkplatzfläche für mindestens drei Autos auf eigenem Grund und Boden zur Verfügung.

TECHNISCHE DETAILS & INSTALLATIONEN
Holzfenster mit Doppelfenstern
Begrenzte Fläche und Betonboden der ersten Etage
Heizung über Heißluftanlage (Brink Allure) + Vaillant Durchlauferhitzer
Klimaanlage (heizend/kühlend) in u.a. Wohnzimmer und Schlafzimmer
Gut isolierter Anbau (Wände, Dach, Glas)

INTERESSEN?
Suchen Sie nach Raum, Luxus, Flexibilität und Privatsphäre? Dann ist Van Veenweg 65 Ihre perfekte Übereinstimmung. Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnen, Doppelwohnung, Home-Office und Lebensdauerbeständigkeit.

Planen Sie eine Besichtigung über Funda oder lassen Sie diese einzigartige Wohnung gern bei Ihnen vorbeikommen!